安置房一房两卖怎么起诉

遭遇安置房一房两卖，起诉步骤如下：
收集证据，像房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，以此证明卖方行为和自身损失。
书写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求（如返还房款、担责等）和事实理由。
向房屋所在地法院交起诉状和证据，法院受理后缴费、等开庭。
庭审阐述观点、出示证据、反驳对方。若卖方根本违约，可解除合同、退钱、获赔，还能主张不超已付房款一倍赔偿。
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1.遭遇安置房一房两卖，起诉是有效的维权途径。在整个起诉过程中，要注重证据收集、规范起诉状书写、向有管辖权法院提交材料，并在庭审充分表达观点，若卖方根本违约，可依法主张多项权益。
2.解决措施和建议：
-及时收集证据，除房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录外，留意其他能证明一房两卖和自身损失的证据。
-书写起诉状时，确保原被告信息准确，诉讼请求合理明确，事实理由清晰有条理。
-向房屋所在地法院提交材料，按法院通知及时缴纳诉讼费。
-庭审前做好充分准备，清晰阐述观点，合理反驳对方。
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结论：
遭遇安置房一房两卖可按收集证据、书写起诉状、向有管辖权法院提交材料、参加庭审等步骤起诉，卖方构成根本违约时可要求多项赔偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在安置房买卖中，卖方一房两卖属于严重违约行为。收集房屋买卖合同、付款凭证等证据，能清晰证明卖方的违约事实和购房者的损失。书写起诉状并向房屋所在地法院提交，是启动法律程序的关键。法院受理后安排开庭，购房者在庭审中需充分利用证据阐述观点。若卖方构成根本违约，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可主张不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这是法律对购房者合法权益的有力保护。如果您在安置房买卖中遇到一房两卖等类似问题，为了更好地维护自身权益，建议向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）证据收集很关键，房屋买卖合同、付款凭证和沟通记录等，能证实卖方一房两卖行为及自身损失，为后续起诉提供有力支撑。
（2）起诉状的书写需严谨，清晰列出原被告信息、诉讼请求和事实理由，让法院准确了解诉求与案件情况。
（3）向房屋所在地有管辖权的法院提交材料，完成受理、缴费、开庭等流程。庭审时要充分展示证据、阐述观点。
（4）若卖方构成根本违约，买方不仅可解除合同、要求返还房款与利息、赔偿损失，还能主张不超已付购房款一倍的赔偿。

提醒：遭遇一房两卖情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）遭遇安置房一房两卖起诉步骤：
1.收集证据，像房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录，证明卖方一房两卖及自身损失。
2.书写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如返还房款、承担违约责任）和事实理由。
3.向房屋所在地有管辖权的法院提交起诉状和证据材料。
4.法院受理后缴纳诉讼费，等待开庭安排。
5.庭审时充分阐述观点、出示证据、反驳对方。

（二）若卖方根本违约，可要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。