签订虚假卖房合同有什么后果

法律分析：
（1）民事方面，虚假卖房合同自始无效，双方基于合同取得的财产需返还。有过错方要对对方损失进行赔偿，涵盖直接损失与可预见的间接损失。例如，一方因信赖合同进行了装修投入，此为直接损失；因错过其他购房机会导致的潜在利益损失，属于可预见的间接损失。
（2）若签订合同是为逃避债务、损害债权人利益，债权人有权请求法院撤销该合同，以保障自身合法权益。
（3）刑事层面，以非法占有为目的，通过虚假卖房合同骗取财物且数额较大，构成合同诈骗罪，会面临有期徒刑及罚金等刑事处罚。
（4）行政方面，若存在偷税漏税等行为，会受到税务等行政部门的处罚。

提醒：签订卖房合同务必遵循法律规定和诚信原则，否则可能面临民事赔偿、合同被撤销、刑事处罚及行政处罚等后果，不同案情需具体分析，建议咨询专业法律意见。
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（一）在签订虚假卖房合同前要认识到其严重后果，杜绝此类行为。若已签订，发现合同虚假应及时与对方协商返还财产，避免损失扩大。
（二）当债权人发现债务人通过虚假卖房合同逃避债务时，应尽快收集相关证据，向法院请求撤销该合同。
（三）一旦怀疑对方以虚假卖房合同实施诈骗，应立即向公安机关报案，维护自身权益。
（四）行政方面，若发现涉及偷税漏税行为，税务等行政部门会依法调查，相关责任人应配合调查并接受处罚。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.民事方面：虚假卖房合同无效，基于合同获取的财产要返还。有过错方致对方受损，需赔偿直接及可预见的间接损失。

2.债权保护：若签合同为逃债、损债权人利益，债权人可请求法院撤销合同。

3.刑事层面：以非法占有为目的骗财且数额较大，构成合同诈骗罪，会被判刑并处罚金。

4.行政方面：涉及偷税漏税等行为，会受税务等行政部门处罚。
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结论：
签订虚假卖房合同会导致合同无效、财产返还、承担赔偿责任，债权人可请求撤销合同，严重的构成合同诈骗罪，还可能面临行政部门处罚。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，虚假的卖房合同不具有法律效力，基于此合同取得的财产需返还。若一方过错致对方损失，应赔偿直接与可预见的间接损失。若为逃避债务损害债权人利益，债权人可向法院请求撤销合同。若以非法占有为目的，通过虚假卖房合同骗取财物且数额较大，构成合同诈骗罪，会受到刑事处罚。此外，若涉及偷税漏税等行为，会受到行政部门处罚。可见，签订虚假卖房合同后果严重，会给当事人带来诸多不利影响。如果遇到关于虚假卖房合同的相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.签订虚假卖房合同后果严重且多方面。民事上合同无效，取得财产需返还，有过错方要赔偿对方直接与可预见的间接损失。若为逃债损害债权人利益，债权人可申请撤销合同。
2.刑事方面，以非法占有为目的，通过此虚假合同骗取财物数额较大的，构成合同诈骗罪，会面临有期徒刑和罚金等刑事处罚。
3.行政层面，若存在偷税漏税等行为，会受到税务等行政部门处罚。
解决措施和建议：交易双方应遵守法律法规，诚信签订合同。要仔细审查合同条款，避免陷入虚假合同陷阱。一旦发现可能是虚假合同，及时咨询法律专业人士，维护自身合法权益。