婚后共同还贷的房子离婚如何分

法律分析：
（1）一方婚前购房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，产权登记方要对另一方补偿。这是因为婚前购房部分属个人财产，婚后共同还贷及增值涉及双方共同投入。
（2）婚后购买的房子，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
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（一）对于一方婚前购买且登记在该方名下、婚后共同还贷的房子，离婚时可保留好共同还贷的相关凭证，如银行转账记录、还款记录等，以便后续计算补偿金额。同时，可与产权登记方协商补偿事宜，若协商不成，可通过诉讼解决。

（二）对于婚后购买的房子，双方可先友好协商分割方式，制定合理的分割方案。若无法达成协议，可向法院提起诉讼，在诉讼过程中提供相关财产情况及自身情况的证据，争取法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷支付款项及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。
2.婚后购房，不论登记在谁名下，通常属夫妻共同财产。离婚时先协商处理，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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结论：
婚后共同还贷的房子离婚分割分两种情况，婚前一方购买登记在其名下的，归产权登记方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购买的一般为共同财产，先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方购买且登记在其名下的房产，因其购房行为在婚前完成，所以房子产权归产权登记方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同投入，因此产权登记方需对另一方进行补偿。而婚后购买的房产，通常属于夫妻在婚姻关系存续期间的共同所得，所以认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割，若协议不成，法院会综合考虑财产具体情况及照顾子女、女方和无过错方权益等因素作出判决。如果您在房产分割方面有任何疑问或面临相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.婚后共同还贷房子离婚分割要依不同情形处理。若房子是一方婚前购买且登记在其名下，离婚时房子归产权登记方，未还贷款属其个人债务，但产权登记方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
2.若房子在婚后购买，不管登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.建议夫妻双方在婚姻关系存续期间明确房产出资情况，保留好相关证据。在面临离婚分割房产时，尽量通过协商解决，若协商无果，可寻求专业律师帮助，通过法律途径合理分割房产。